OMAKOTITALO | 3h+k+kph/wc+s+khh+wc

Peiponkuja 1, Käpykangas, Varkaus

KOKO

98 m2

HINTA €

99 500

VUOSI

1977

Nykyaikaisen lämmitysmuodon omaava ja isolla rahalla remontoitu koti, etsii uuttaa perhettä Käpykankaalla!

Tämä koti sijaitsee "Käppärillä", hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja tykätyllä omakotitalo / rivitaloalueella. Yksi kaupungin paras uimaranta on talon vastapäätä olevan kujan päässä, lähimpään kauppaan on vain muutama sataa metriä ja bussi kulkee 20m päässä olevan pysäkin kautta! Myös Viitos- tai 23-tielle pääset koti pihasta parissa minuutissa.

Itse taloa on remontoitu reilusti viimeisen kymmenen vuoden sisällä. Uusiksi on laitettu muun muassa KÄYTTÖVESIPUTKET, lämmitys on vaihdettu öljystä pois ja tilalla on energiatehokas VESI-ILMALÄMPÖPUMPPU, ovet on vaihdettu lämpöoviin, saunaremontti, wc-remontti ja myös vesikate on maalattu vuonna 2011.

Näiden lisäksi myös yläpohjaa on lisäeristetty ja asumismukavuutta parannettu rakentamalla talon kahta seinustaa myötäilevä terassi, joka on päätyosaltaan myös katettu. Puukiukaalla lämpeävästä saunasta onkin siis erikiva hilppasta terassille vilvoittelemaan ja nauttia vaikka kylmää juotavaa!

Pohjakuva on kivan toimiva esimerkiksi lapsiperheen arjen toimivuutta silmällä pitäen. Keittiössä on valmis paikka tulisijalle ja myös pienellä hormin "piikkauksella" tulisijan saa olohuoneeseenkin. Tosin lämmityskulujen puolesta, ei siihen välttämättä tarve ole!

Paljon nykypäivänä puhetta aiheuttava asia on salaojitus. Nykyinen omistaja onkin ollut kaukaa viisas ja on kaivanut salaojiin tarkastuskaivon, jonka kautta myös salaojien toimivuus on saatu tarkastettua. Ja nehän pelittää!

Tontilla on päärakennuksen lisäksi myös erillinen autotallirakennus jossa on tallin lisäksi myös kivan kokoinen varasto. Sitä kuuluisaa säilytystilaa kun ei koskaan ole liikaa, joten se on ehdottomasti plussaa!

Katso kuvat ja lisätiedot! Sitten vaan puhelin käteen ja rohkeasti soittoa, niin kerromme kaiken tästä kodista - turvallisesti yksityisnäytöllä tottakai!

Perustiedot

Sijainti
Peiponkuja 1, Käpykangas, Varkaus
Kaupunginosa
Käpykangas
Kohdenumero
21643745
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m2
Tontin pinta-ala
576 m2
Kokonaispinta-ala
114.5 m2
Kuvaus
3h+k+kph/wc+s+khh+wc
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
99 500 €
Neliöhinta
1 015,31 € / m2
Lämmityskustannukset
130
Muut kustannukset
KULUTUS ARVIOITU. Lämmitysmuoto vaihdettu joten toteumaa ei tiedossa kun edelliseltä 5kk: noin 760kwh/kk. (Helmi-Kesäkuu) Arvioitu tämän mukaan vuosikulutus noin 11000kwh/v, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Terassi kiertää talon kahdelle sivustalle, päädyssä terassi on katettu, käynti päätyovesta sisälle.
Tehdyt remontit
2020: Lämmitysmuodon vaihto: Vesi-ilmalämpöpumpun asennus. Eteisen remontointi. 2019: WC-remontti. Päätypuolen ulko-ovi vaihdettu. Kaivettu SALAOJITUKSELLE tarkastuskaivo ja tarkastettu kaivojen toiminta. 2018: Saunaremontti. Keittiöremontti. 2015: KÄYTTÖVESIPUTKET. Etuovi vaihdettu. 2011: Kattoremontti: vaihdettu huopakate peltiin. 2006: Ilmanvaihtoputket, yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 15cm. 2003: Kylpyhuoneremontti. (vesieristys löytyy) 2015-2020: Pintaremonttia kauttaaltaan.


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukone, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peili
WC-tilojen kuvaus
Toinen erillinen ja toinen kph yhteydessä
Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali: Muovi
Sauna
Oma sauna
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa isot "irtokaapit" sisältyvät kohteeseen.
Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali: Laminaatti
Kattotyyppi
Harjakate
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
oma
Kiinteistötunnus
915-12-1249-1

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy