RIVITALO | 3h+k+ph+psh+s+wc

Lintulantie 38, Kaura-aho, Varkaus

KOKO

74 m2

HINTA €

73 900

VUOSI

1984

Tykätyllä alueella hyvästä, pienestä taloyhtiöstä hyvä kuntoinen päätyhuoneisto, joka on saunallinen kahden makuuhuoneen koti!

Tässä rivitalokodissa on varmasti rahalle vastinetta! Taloyhtiö on hyvällä mallillaan, eikä aluettakaan pääse todellakaan moittimaan. Näistä yhtiöistä on erittäin harvoin tarjolla huoneistoja, mikä kielii kyllä asumisviihtyvyydestä!

Huoneistoon on tehty 2010-2022 välisenä aikana kylpyhuone-, pukuhuone- ja saunaremontti, wc:n lattia, keittiöremontti kalusteineen päivineen ja reilusti pintojen uudistamista. Viimeisimpänä ovat lattiat, jotka on juuri hiljattain valmistuneet!

Pohjaratkaisu on oikein toimiva ja mikä tietysti tärkeää, niin omaan saunaan pääset löylyttelemään olipa juhannus tai vappu! Mikäs siinä saunasta käsin mennä viiluttelemaan takapihalle - varsinkin jos sinne tekee vielä kivan terassin! Päätyhuoneiston ansiosta pihanaapureita on vain yksi ja talo on sijoitettu fiksusti niin, että maisemana on yhtiön "takapiha" eikä naapurin olohuoneen ikkunat, kuten yleensä! Arjen toimivuutta lisää myös pukuhuone, jota voi hyödyntää täysin myös kodinhoitohuoneena kaapistojen ja pesukonepaikan ansiosta.

Taloyhtiön huoneistoihin on sovittu, että osakkaat saa rakentaa katetun terassin ja asentaa ilmalämpöpumpun, näin halutessaan.

Repokankaan kouluun pääsee lyhyen matkan päästä, leikkipuisto on melkein vieressä ja myös bussi kulkee minuutin kävelymatkan päästä!

Lisäksi kauppaan kuuluu autotallipaikka! Taloyhtiöllä on useita merkitsemättömiä autopaikkoja tontilla, joten ongelmaa ei muodostu siitäkään, jos perheessä on kaksi autoa.

Tulehan katsomaan ja tekemään järkikauppa yhdeltä Varkauden tykätyimmältä alueelta!

Perustiedot

Sijainti
Lintulantie 38, Kaura-aho, Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
21469043
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m2
Tontin pinta-ala
3455.2 m2
Kokonaispinta-ala
74 m2
Kuvaus
3h+k+ph+psh+s+wc
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
73 900 €
Myyntihinta
73 900 €
Neliöhinta
998,65 € / m2
Vesimaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20e/kk, tasataan kerran vuodessa. Autotallin sähkö tulee omaan mittaukseen. HUOM! KAUKOLÄMPÖ, minkä lämpö sisältyy yhtiövastikkeeseen, sähkölaskussa siis tulee vain ns. käyttösähkö! (mm. valaistus ja kodinkoneet)


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
2016: Remontoitu keittiö kalusteineen, tasoineen, pintoineen. Pukuhuoneen/kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu. 2010: Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone uusittu kauttaaltaan. Vesieristetty. WC:n lattia uusittu. Pintaremonttia lähivuosina. (Lattia juuri valmistunut 2022)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
Vuonna 2016 remontoitu, tyylikäs ja nykyaikainen. Kalusteet vaihdettu runkoineen! Jääkaappi pakastin on uusittu 2015, Liesituuletin on uusittu 2019.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone / Pukuhuone. Tilaa voi hyödyntää kumpana vain. Väliseinä erottaa pesuhuoneesta. Tilassa on pesukoneliitäntä ja kaapistot. Tila on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2010.
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa tilavat kaapistot.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laminaatti
Säilytystilat
Lämmin häkkivarasto. Autotalli. Kaapistot.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Lintulankulma
Kerroksia
1
Tontin omistus
vuokrattu

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy