KERROSTALO | 2h+k+ph+s+2wc+askartalteluhuone

Osmajoentie 37, Kuoppakangas, Varkaus

KOKO

85 m2

HINTA €

23 900

VUOSI

1982

Nyt myydään ydinkeskustan palvelujen äärestä tilava koti, jonka viralliset tiedot kertovat vasta puolet tämän kodin potentiaalista!

Huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen ja on tosiaan virallisten paperien mukaan kaksio. Yläkerrasta löytyy siis makuuhuoneen ja olohuoneen lisäksi keittiö ja wc. Alakertaan saapuessa huomaatkin, että siellä on yksi todella tilava huone, joka ei pienien ikkunoidensa vuoksi ole virallisesti merkattu makuuhuoneeksi, mutta kuitenkin täysin hyödynnettävissä vaikka lasten huoneena, työhuoneena, kuntosalina tai harrastetilana. Lisäksi alakerrassa on oma wc, minkä yhteydessä hoituu pyykkihuolto sekä talon pesuhuone ja oma sauna. Lisäksi alakerrasta on pääsy varastokäytävälle ja sitä kautta suoraan ulos. Oma lämmin varasto onkin siis juuri edellä mainitsemani käytävän varrella. Kätevää!

Lisäksi aikasen kivana lisänä on myös, ettei huoneiston kaikista hyödynnettävistä neliöistä makseta yhtiövastiketta. Neliöitä kun on käytettävissä 85m2, mutta osakkeita tämä huoneisto pitää sisällään 65kpl, joiden mukaan vastike määräytyy.

Taloyhtiöstä on haluttu pitää huolta ja juuri on valmistunut muunmuassa koko taloon putkiremontti. Myös vastiketta on nyt hieman nostettu, jotta remontti saadaan kuitattua pois ja varauduttua toki myös tulevaisuuden investointeihin.

Tämä pienkerrostalo on rakennettu kahdessa otteessa. Alkuperäinen puoli on rakennettu vuonna 1965, mutta tämän kyseisen asunnon puoli vasta 1982. Talo on liitetty kaukolämpöön ja jo pihapiiriä kun katsoo, niin selkeästi huomaa, että asukkaat haluaa pitää yhteisestä viihtyvyydestä huolta!! Sillä, kun on kerrostalossa iso merkitys!

Sijaintia ei tarvitse ylimääräistä hehkuttaa, nimittäin keskustassa kun ollaan niin kaikki on lähellä ja kävelymatkan päässä. Myös julkinen yhteys on hyvä ja "pääteille" pääsee omalla autolla todella nopeasti. Luontoa on silti lähellä ja lähin ranta on alle kilometrin päässä! Myös kouluihin hilppasee jalan todella joutuisasti!

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa saa varmasti rahalleen vastinetta ja tilaa elää! Esittelemme vain yksityisesti omassa rauhassa!

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 37, Kuoppakangas, Varkaus
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
21386136
Kerros
1
Asuinpinta-ala
85 m2
Kokonaispinta-ala
85 m2
Kuvaus
2h+k+ph+s+2wc+askartalteluhuone
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
23 900 €
Myyntihinta
23 900 €
Neliöhinta
281,18 € / m2
Yhtiövastike
406.5 € / kk
Muut kustannukset
Vesiennakko 26e/henkilö/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Käyttövesijohdot uusittu 2021, rahoitetus osamaksulla 54kk ajan, alkaen 9/2021, osamaksut katetaan hoitovastikkeella. (hoitovastiketta korotettu)


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Tilojen kuvaus
Askarteluhuoneessa laattalattia.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia. Edellisen omistajan aikana: Kylpyhuoneen laatoitus. Saunan panelointi. Keittiön kaapin ovet pinnoitettu. Pintaremonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Suihku
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:ssä pesukoneliitäntä ja kiinteä poistovesiliitäntä.
Seinämateriaali:
Lattiamateriaali: Laatta, Muovi
Sauna
Oma sauna
Säilytystilat
2 varastotilaa: Toinen vanha autotallissa erillinen varasto. Toinen varasto on omalla alakerran käytävällä. Molemmat lämpimiä.
Kattotyyppi
Harjamallinen
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Osmajoentie 37
Kerroksia
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy