RIVITALO | 3h+k+sauna

Osmajoentie 100, Kuoppakangas, Varkaus

KOKO

87 m2

HINTA €

97 000

VUOSI

1972

Asuntomarkkinoilla harvemmin tarjotaan ostettavaksi laadukasta rivitaloelämistä täysin uusiksi rakennetuissa puitteissa. Nyt sellainen helmi kuitenkin on tarjolla!

Ihanan avaran valoisa tunnelma - on ensivaikutelma, mikä tulee vääjämättä tähän kotiin sisään astuessa. Siitä iso kiitos muutetulle pohjaratkaisulle, jossa keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja tehty kuumimpia trendejä myötäilevä avokeittiö-olohuone yhdistelmä. Silmiä hemmoittelee kauttaaltaan uusitut pinnat ja valoisuus mitä vaaleat pinnat korostavat entisestään, kuitenkaan unohtamatta lukuisia yksityiskohtia, jotka tuovat kivaa kontrastia värimaailmaan.

Remontti on ollut kuitenkin paljon muutakin kuin vain pintaa! Huoneisto on nimittäin purettu väliseinien ja sisäkattojen pintoja myöten ja rakennettu uusiksi vuonna 2017. Remontin yhteydessä uusittiin myös keitti kalusteineen ja koneineen sekä märkätilat ja vessa. Oleskelutilojen sisäkatto on levytetty, tasoitettu ja ruiskumaalattu, mikä luo kivasti tasaista pintaa huoneen ilmeeseen. Kattoon on asennettu kiinteää led valaistustusta ja samalla uusittu myös sähköjä. Myös huoneiston näkyvältä osalta kaikki vesiputket on jo uusittu. Helpompi olisi varmaan ollut kertoa ne mitä ei ole huoneiston osalta uusittu, niitä kun ei montaa oikeastaan ole!

Makuuhuoneita on kaksi ja ne ovat oman aikakautensa tyyliin ihanan väljiä. Koti sopisi siis aivan hyvin myös lapsiperheelle!

Huoneistolla on oma reilun kokoinen takapiha osittain katetulla terassilla ja omalla pihavarastolla. Auton saat hyvinkin lähelle huoneistoa parkkiin ja myös oma autotalli kuuluu hintaan.

Tämä 9 huoneiston yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten asumisen on hyvinkin järkevällä tasolla. Etäisyydet kaikkiin keskustan palveluihin on lyhyet ja julkinen liikenne kulkee myös Osmajoentietä pitkin. Kävelymatkan etäisyydellä löytyy lukuisien ulkoilumahdollisuuksien lisäksi muun muassa frisbeegolfrata, laskettelukeskus, koiraharrastuksia, hiihtolatu sekä kaikki opiskeluasteet ala-asteesta lukioon ja ammattikorkeaan saakka. Lähimpään päiväkotiinkin on matkaa vain muutama minuutti.

Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä! Siitä se uuden kodin hankinta alkaa!

Perustiedot

Sijainti
Osmajoentie 100, Kuoppakangas, Varkaus
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
21214455
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87 m2
Kokonaispinta-ala
87 m2
Kuvaus
3h+k+sauna
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Muuta kauppaan kuuluvaa
Peiliovikaapistoja makuuhuoneessa ja eteisessä. Eteisen yhteydessä on hyvä varasto/vaatehuone.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
1 114,94 € / m2
Yhtiövastike
278.4 € / kk


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
Täydellinen huoneistoremontti 2021: -Huoneiston pinnat on purettu väliseiniä ja kattoa myöten sekä lattia betonille saakka. Keittiön väliseinät purettu ja muutettu avokeittiöksi. -Pinnat rakennettu jokaiseen tilaan kokonaan uusiksi. (Lattiat, seinät, katot) -Keittiön kaikki kalusteet ja kodinkoneet uusittu. (pl. astianpesukone, joka oli uusittu muutama vuosi aiemmin) -Kylpyhuone, sauna, pukuhuone ja vessa purettu runkoon asti ja rakennettu uusiksi. Asennettu uusi kiuas. -Asennettu uudet käyttövesiputket huoneiston kaikilta näkyviltä osilta. -Väliovet uusittu. -Asennettu makuuhuoneeseen ja eteiseen peilikaappiset liukuovet hyllyineen. -Kaikki kalusteet uusittu. (mm.vessan, pukuhuoneen) Valaistus ja sähköistyksiä uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
Valkoisen kaapinovet ja valkoiset kalusteet. (Ysikaluste) Erillisuuni kiertoilma. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella / ulosvedettävä. Välitila laatoitettu valkealla "tiilikuvioisella" laatalla. Pöytätasossa Twist pistorasia. Huoneiston huippuimurin ohjaus on keittiössä.
Varusteet: Astianpesukone, Liesituuletin / suodatin
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku
WC-tilojen kuvaus
Allas ja allaskaapit.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Kiukaan nurkkauksessa kivilaatoitus seinissä.
Kiuas: Sähkökiuas
Seinämateriaali: Kaakeli, Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pukuhuone/Kodinhoitohuone yhdistelmätila.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Pöytätaso
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, komerot
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmajoentie 100
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
vuokrattu

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy