PARITALO | 4h+k+kph/wc+s+wc+vh

Pellonpääntie 66, Timola, Leppävirta

KOKO

116 m2

HINTA €

65 000

VUOSI

1983

Timolassa upean maalaisidyllisessä maisemassa sijaitsee As Oy muotoinen paritalon puolikas omalla huikean isolla 5000m2 tontilla! Tämä koti myydään ensimmäiseltä omistajalta, joten historia on tiedossa aivan rakennuksen alusta saakka!

Nyt on tarjolla huoneisto, missä isoimmat remontit on tehty ja pintoja muokkaamalla omaan makuun, tästä saa todella upean kodin lähellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa. Huoneistoon on tehty muunmuassa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, seinien kaikki eristeet on vaihdettu ja eristepaksuutta lisätty, sokkeli on kengitetty, salaojat tehty, kylpyhuone on remontoitu 2000 luvulla ja vesieristetty jämäkämmällä julkisen tilan vesieristeellä sekä lisäksi on rakennettu omakustanteisesti erillinen autokatos/varastorakennus. Tämä reilusti peruskorjattu huoneisto tarjoaa monipuolisesti hyödynnettäviä tiloja esimerkiksi etätyöhön tai harrastuksiin. Edukseen erottuva huoneratkaisu ja huoneiden väljyys lisää kotoisaa tunnelmaa!

Olohuone, takkahuone ja keittiö on ns. ympäri käveltävissä ja takkahuoneesta on pääsy kodin pesutiloihin ja takapihalle. Takapihassa lääniä riittääkin ja hyödynnettynä on vasta noin puolet hyödynnettävissä olevasta pinta-alasta. Piha omaa vivahteita Brittiläisistä puutarhoista ja pitää sisällään myös vanhan kasvimaan, jossa on aikanaan kasvatettu myös omat perunat.

Huoneiston yhteydessä on myös oma autotalli, mikä tarjoaa mahdollisuuden monenlaisiin askareisiin ja lisäksi tila jatkuu myös eristetyn varaston puolelle jonka lattiassa on myös pieni kylmäkellari. Varastotilaa onkin riittävästi - kiitos jälkeenpäin rakennetun autokatosrakennuksen jossa on kaksi erillistä huonetta hyödynnettäväksi.

Toinen on ollut aiemmin liiterinä, mitä kautta päästäänkin aasinsillalla lämmitykseen. Siihen pääset vaikuttamaan merkittävästi omalla puun polttamisella niin takassa kuin leivinuunissakin. Tulisijat on keskeisellä paikalla ja tasaista lämpöä jakaa myös koneellisen ilmanvaihdon lämmöntalteenotto.

Tämä koti sijaitsee noin 7km päässä Varkauden Taulumäen torilta, joten kaikki kaupungin palvelut ovat vain pienen ajomatkan päässä! Tässä toteutuu siis täydellisesti monien etsimä yhtälö siitä, että koti saisi olla hieman sivussa, mutta kuitenkin palvelut lähellä! Myös kulkuyhteydet toimii vaivattomasti, koska ajelet vain muutaman minuutin maisemamatkan Timolan hyvin hoidetulla tiellä ja oletkin jo valtatie 5:sen risteyksessä.

Rauhallinen elinympäristö yhdistettynä nykyaikaiseen kahden makuuhuoneen kotiin on erittäin toimiva kombo ja myös lapsiperhettä ajatellen koulukyydin toimivuus on iso plussa! Tässä yhdistyy omakotitalo-asumisen rauha ja taloyhtiön parhaat puolet samassa paketissa!

Taloyhtiössäkin on tehty tarpeelliset remontit joista mainittakoon muunmuassa täysi julkisivuremontti ja kunnan vesijohtoon liittyminen.

Tervetuloa tutustumaan nopeasti vapautuvaan tulevaan kotiisi! Jo maalilla ja tapetilla tästä päivittää täysin tätä päivää olevan kodin perheellesi!

Perustiedot

Sijainti
Pellonpääntie 66, Timola, Leppävirta
Kaupunginosa
Timola
Kohdenumero
21180226
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m2
Tontin pinta-ala
36500 m2
Kokonaispinta-ala
116 m2
Kuvaus
4h+k+kph/wc+s+wc+vh
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
560,34 € / m2
Yhtiövastike
154.28 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö omalla mittauksella kulutuksen mukaan, ennakko + tasaus


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
1989 Autokatos / varastorakennus rakennettu. 1997 vaihdettu ilmanvaihto koneelliseksi joka ottaa myös lämmön talteen. 1998 Tuulikaappia pienennetty ja asennettu lattialämmitys. Asennettu keskuspölyimuri. 2001 Kylpyhuone ja saunaremontti. Samalla tehty vesieristys (julkisentilan vesieriste). Asennettu lattialämmitys. 2002 Keittiöremontti. 2010 Taloyhtiön julkisivuremontin yhteydessä kengitetty sokkelirakenne ja vaihdettu kaikki seinäeristeet uusiin. Samalla vaihdettu myös molemmat ovet. Pintaremonttia ajansaatossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Muu
Varaava takka+leivinuuni ja sähköpatterit. Laatta-alueilla lattialämmitys


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peili, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc kph yhteydessä ja toinen on erillinen.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Makuuhuoneiden kuvaus
2 erillistä makuuhuonetta ja myös takkahuone mitä voi hyödyntää makuutilana.
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Muovi
Säilytystilat
Varasto autotallin yhteydessä. Lisäksi 2 varasto/liiterihuonetta autokatosrakennuksessa.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helvejärvi
Kerroksia
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy