OMAKOTITALO | 3h+k+takkah+khh+kph+s+wc

Lummekatu 4, Häyrilä, Varkaus

KOKO

136 m2

HINTA €

179 000

VUOSI

2000

Häyrilä on yksi Varkauden suosituimpia asuinalueita ja on korostuvassa määrin nostanut muutto suuntausta viimeisinä vuosina. Yksi syy tähän on varmasti erittäin helppo kulkuyhteys oman 5-tien liittymisrampin ansiosta!

Alueella on paljon lapsiperheitä ja koulu on aivan kiven heiton päässä. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat laajat ja alueella ei juurikaan oli läpiajo liikennettä! Tämä koti sijaitsee keskivaiheessa Häyrilää Lummekadun varressa, mikä koostuu 1990-2000 luvun omakotitaloista.

Tällä tontilla lapio on lyöty hiekkaan vuonna 2000 ja aikaan on saatu ajattoman kaunis valkotiilinen koti, minkä yhteyteen on rakennettu myös sähköisellä nosto-ovella varustettu lämmin autotalli.

Talon pohjakuva on hieman ajalleen tyypillisestä poikkeava ja voisi sanoa jopa, että on ollut selkeästi aikaansa edellä. Avaruutta riittää - siitä kiitos L-muotoon suunnitellusta oleskelutilan ja "erkkeri" ruokailutilan muodostaman kokonaisuuden, mikä yhdistyy myös tilavaan eteisaulaan.

Keittiö on tehty erilliseksi, minne päästään olohuoneesta kaareutuvan reilun kokoisen kulkuaukon läpi ja keittiö itsessään on jo niin iso, että sinnekkin mahtuu pöytäryhmä vallan mainiosti. Olisiko vaikka niin että keittiössä on arkipöytä ja juhlitaan sitten isompia juhlia ruokailutilan puolella?

Ruokailutilasta on pääsy tilavaan takkahuoneeseen, jota voisi myös vallan mainiosti hyödyntää kolmantena makuuhuoneena. Takkahuoneesta on luonnollisesti kulku pesutiloihin sekä ulos, joten saunan jälkeen vilvoittelu on tehty helpoksi. Kodinhoitohuoneesta on myös oma käynti ulos, mutta parasta kuitenkin on se, että se on rehellisesti erittäin toimiva! Mukavasti pöytätilaa, kaappitilaa, tilat koneille ja pesuallas. Siispä kaikki mitä siistin kodin ylläpitämiseksi kodinhoitotiloista tarvitsee. Myös keskuspölyimuri löytyy!

Talo myydään toiselta omistajalta, joka on ostanut talon muutaman vuoden vanhana. Tietoa tästä kodista on siis koko sen olemassa olon ajalta ja hyvänä knoppitietona onkin, että rakentaja oli ajatellut talon rakentamisvaiheessa omaa elämää myös aivan sinne loppupäähän asti, nimittäin muunmuassa kaikki ovet on suunniteltu sen verran leveäksi, että kulku olisi esteetöntä vaikka pyörätuolilla kulkemiseen!

Talo lämpeää lattialämmityksen avulla, joten lattiat on aina mukavan lämpöiset kävellä.

Tontti on lunastettu omaksi ja on yhteensä reilu 1300m2. Talo on rakennettu viisaasti tontin etureunaan, joten takapihalle jaa reilusti tilaa touhuta ja viettää aikaa. Takapihalla on erillinen talousrakennus, sekä myös omat omenapuut ja marjapensaat. Terassitilaakin on tehty talon yhteyteen!

Koti on kunnoltaan täysin muuttoa vaille valmis, mutta mikäli haluaa niin aika pienellä vaivalla pintojen värimaailmaa saa muutettua myös oman näköiseksi!

Esittelemme tämän kodin teille yksityisesti, joten ota meihin pikaisesti yhteyttä sinulle sopivassa kanavassa ja varataan aika kalenteriin. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Lummekatu 4, Häyrilä, Varkaus
Kaupunginosa
Häyrilä
Kohdenumero
21119984
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
136 m2
Tontin pinta-ala
1353 m2
Kokonaispinta-ala
206 m2
Kuvaus
3h+k+takkah+khh+kph+s+wc
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, mattoteline, pyykinkuivausteline. Pihalla on myös marjapensaita ja omenapuita.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 316,18 € / m2
Lämmityskustannukset
170
Muut kustannukset
Sähkön kulutus ollut: 2019: 14873kwh, 2018: 15531kwh, 2017: 14848kwh. Vesimaksu kulutuksen mukaan.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa laattalattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Takkahuonetta voisi hyödyntää myös vierashuoneena tai ihan makuuhuoneena. Takkahuoneeseen on tyylikkäät pariovet. Takkahuoneesta on käynti ulos takapihan terassille.


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön yhteydessä on tila ruokailuryhmää varten.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peili
WC-tilojen kuvaus
2kpl, erillinen wc ja toinen wc kph yhteydessä
Seinämateriaali: Tapetti, Osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on L-muotoinen, jostain "erkkeri" osaa voi hyödyntää esimerkiksi ruokailutilana.
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Parketti
Säilytystilat
Laitehuoneessa lämmintä varastotilaa. Lisäksi on tilava autotalli.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Rakennusoikeutta jäljellä 77,1m2.
Kiinteistötunnus
915-9-688-6

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy