OMAKOTITALO | 4mh+oh/takkasyv+k+khh+pukuh+ph/wc+s+wc+var+liiteri+ak

Risupolku 12, Valkeisenmäki, Suonenjoki

KOKO

144 m2

HINTA €

155 000

VUOSI

1991

Haluatko asua KIVITALOSSA lähellä keskustaa ja vielä kauniilla lampinäköalalla? Uuden kotisi osoite voi olla Risupolku 12, Suonenjoki!

Tämä upean toimivaksi suunniteltu talo myydään ensimmäiseltä omistajalta ja sen kyllä näkee! Talosta on pidetty uskomattoman hyvää huolta ja kaikki tarvittavat remontit toteutettu ajallaan. Jo heti sisään saapuessa ei voi olla huomaamatta ihanan korkeaa huonekorkeutta, joka lisää talon tilavuutta reilusti. Pohjaratkaisu eroaa selkeästi edukseen, joten naapurista et varmasti tule vastaan samanlaista. Rakennemateriaalit on aikanaan valittu huolella ja tänä päivänä niistä ratkaisuista voi esittää todella ison kiitoksen! Siporex rakenteet yhdistettynä betoniseen alapohjaan on hyvin arvostettu rakennustapa etenkin sen erinomaisten kosteusominaisuuksien puolesta. Tässä kodissa ei tarvitse pelätä riskirakenteita ja lahoavia puuosia!

Lisäksi tekniikan suhteen on jatkettu samoja erinomaisia valintoja ja siitä kertoo muunmuassa muoviputket sekä viemärit ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, avain siis kuten nykyaikaisessa talossa. Mikäli haluat elintilaa, mutta silti pitää asumiskustannukset alhaisina, voit myös oleellisesti vaikuttaa lämmön kulutukseen polttamalla puuta keskeisellä paikalla olevissa takassa ja leivinuunissa!

Tilaa on tähän kotiin suunniteltu reilusti ja neljä makuuhuonetta mahdollistaa isonkin perheen asumisen. Keittiön yhteydessä on aktiivisen leipurin unelma, nimittäin apukeittiö, minkä voit tarvittaessa piilottaa sulkemalla oven. Olohuoneeseen on tehty kivan tunnelmallinen takkasyvennys, joka toimii tätä nykyä tv-nurkkauksena.

Takapihalle saapuessa olet viimeistään myyty! Tontti on virallisesti kuivan maan tontti ja myös siis sen mukaan hinnoiteltu. Pääset kuitenkin nauttimaan rantatontin eduista laskeutumalla puisia portaita alas Valkeisenlammen rantaan, jossa on naapurin kanssa yhteinen laituri. Uimaan pääsee siis suoraan saunasta käsin ja mikäli ahventen narraus alkaa kutkuttamaan, niin eikun vain soutuvenettä rantaan ja kalalle!

Tästä ihanuudesta riittäisi kerrottavaa, vaikka kuinka paljon, mutta loput pääset näkemään, kuulemaan ja kokemaan paikan päällä, jossa ihastuminen viimeistään tapahtuu!
Tervetuloa uuteen kotiisi Valkeisenmäelle.
Yhteydenotot, Heidi Rossi: 0408269444

Perustiedot

Sijainti
Risupolku 12, Valkeisenmäki, Suonenjoki
Kaupunginosa
Valkeisenmäki
Kohdenumero
20944321
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
144 m2
Tontin pinta-ala
896 m2
Kokonaispinta-ala
189 m2
Kuvaus
4mh+oh/takkasyv+k+khh+pukuh+ph/wc+s+wc+var+liiteri+ak
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takka-leivinuuni yhdistelmä keskeisellä paikalla, leivinuuni keittiön puolella ja takka olohuoneen puolella. Komposti. Rullaverhoja osissa ikkunoissa. Keskuspölyimurin yksikkö on teknisessä tilassa. (suulakkeita useammassa kohdassa taloa + teknisessä tilassa)


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 076,39 € / m2
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus n. 15 000kwh. Puuta poltettu nykyään vähemmän, puuta polttamalla voi olennaisesti vaikuttaa sähkön kulutukseen. Tontin vuokra noin 350e/vuosi. Kiinteistövero on vuodelta 2022: 329,17e/vuosi


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
-Keraaminen liesi ja erillisuuni uusittu n.2021. -Astianpesukone uusittu n.2019. -Kattoremontti, uusittu katto ja aluskate, asennettu lumiesteet, talotikkaat ja kulkusilta 2017. -Lämminvesivaraaja uusittu n.2013. -Autokatoksen lattia pinnoitettu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Muu
Keittiön kuvaus
Pyökkiparketti. Liesituulettimesta ohjataan koko talon koneellista ilmanvaihtoa.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa on 2 suihkua. Käsisuihku wc pöntön vieressä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä, toinen on erillinen wc, johon käynti on eteisestä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Keraamisilla vastuksilla oleva 6kw kiuas.
Kiuas: Sähkökiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneesta on käynti talon takapihalle. Samaa reittiä pääsee myös saunasta viiluttelemaan takapihalle. Laatoitettu alue on lattialämmityksen piirissä, johon on uusittu termostaatti.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Pyykkikaapit, Pöytätaso
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden kuvaus
Eteisen viereisen makuuhuoneen katto on nouseva katto (korkea), muiden makuuhuoneiden katto on tasakatto. Katot ovat siporex elementtejä, jotka rapattu/maalattu.
Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Parketti
Säilytystilat
Säilytystiloina kaapistot, varastot sekä halutessaan käyttöullakko, mitä ei ole otettu käyttöön. (vaatisi tekemistä vielä hieman, että saa käyttöön. Tikapuut on olohuoneesta, tikapuut vaativat myös kunnostusta).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus 224m2, rakennettu 189m2, jäljellä 35m2.
Kiinteistötunnus
778-5-553-1-L1

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy