RIVITALO | 3h+k+kph+s

Haavikonkuja 5, Kuoppakangas, Varkaus

KOKO

66 m2

HINTA €

68 500

VUOSI

1971

Ihanan raikkaaksi remontoitu rivitalohuoneisto tykätyltä alueelta Kuoppakankaalta.

Tämä saunallinen huoneisto on kauttaaltaan päivitetty vuosien saatossa ja on ilmeeltään nykyaikainen. Avaruutta ja tilan tuntua lisää iso kulkuaukko olohuoneen ja päämakuuhuoneen välillä, minkä saa tarvittaessa suljettua tilaa säästävällä liukuovella. Näistä tiloista on myös suora näkymä ja käyntiovi omalle takapihalle olohuoneen kautta. Takapihan aidat ovat reilun kokoiset ja piha on sen verran korkealla, että saat varmasti rauhassa nauttia auringon antimista, vaikka ilman rusketusraitoja!

Huoneistosta löytyy myös yksi rivitaloasumisen ehdottomasti tärkeimmistä ominaisuuksista - eli oma sauna! Täysin remontoidun saunan ja kylpyhuoneen neliöt on hyödynnetty erittäin toimivasti ja viisaasti. Pesukone on siirretty jenkki-tyylisesti keittiön puolelle, missä on tilaa myös 4 hengen ruokapöydälle. Toinen makuuhuone sopii hyvin lapsen huoneeksi tai esimerkiksi etätyöpisteeksi.

Tämän kaukolämmössä olevan kolmion kulupuoli on vähintäänkin kohtuullinen, ellei jopa halpa, joten tämä sopisi hyväksi vaihtoehdolle myös kaksion sijasta. Vertaa vaikka!

Taloyhtiössä on tehty paljon remonttia ja muun muassa putkisaneeraus on jo takana päin. Tähän kyseiseen huoneistoon on vaihdettu hallituksen luvalla myös ikkunat, joten niitäkään ei tarvitse tulevaisuudessa uusia, muiden yhteydessä.

Taloyhtiöllä on myös varastojen lisäksi hyvät yhteiset tilat, mitkä löytyvät talon päädystä. Auton säilyttäminen on myös helppoa satoi lunta tai paistoi aurinko, kiitos oman AUTOTALLIN!

Täällä luontoa riittää ympärillä ja aivan vierestä menee vattuvuoren lenkkeilypolut sekä hiihtolatu. Myös laskettelemaan pääsee kävelymatkan päässä. Ammattikouluun on vain kivenheitto ja peruskouluun matkaa tulee vain reilu kilometri! Voi siis todeta, että ollaan aivan keskustan palvelujen lähellä, mutta silti sen verran sivussa, että myös luonnon omia antimia on tarjolla kotisi ympärillä!

Tämä koti esitellään teille vain yksityisesti ja turvallisesti! Tervetuloa tekemään elämäsi asuntokaupat!

Perustiedot

Sijainti
Haavikonkuja 5, Kuoppakangas, Varkaus
Kaupunginosa
Kuoppakangas
Kohdenumero
20868499
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66 m2
Tontin pinta-ala
5756 m2
Kokonaispinta-ala
66 m2
Kuvaus
3h+k+kph+s
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
68 500 €
Myyntihinta
68 500 €
Neliöhinta
1 037,88 € / m2
Yhtiövastike
171.6 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja sähkö, kulutuksen mukaan: Vesiennakon voi määrittää itse, tasaus kerran vuodessa. Nykyisin maksetaan 13e/henkilö eli 26e/kk. Sähköennakko määritetään itse, tasaus kerran vuoteen. Nykyisin maksetaan 20e/kk ennakkona. Autopaikkamaksu 2€/kk.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Päämakuuhuone olohuoneen yhteydessä liukuovella, toinen makuuhuone on toisella puolella huoneistoa.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden vaihto, uudet vesipellit ja pielilaudat 2021. Lisäksi on tehty ennen nykyistä omistajaa(ennen 2016): Täydellinen kylpyhuone ja saunaremontti. Pintaremontti, missä maalattu ja tapetoitu seiniä sekä vaihdettu lattiat. Keittiön kaappien uusiminen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Keittiön kuvaus
Pesukone (jenkki-tyylisesti asennettu)
Varusteet: Astianpesukone
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Wc-istuin, Suihku, Peili, Kylpyhuonekaapisto
Sauna
Oma sauna
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
pelti, konesauma


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Haavikonkuja 5
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
oma

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy