OMAKOTITALO | 5h+k+khh+kph/wc+s+wc

Eteläniementie 25, Puurtila, Varkaus

KOKO

135 m2

HINTA €

243 000

VUOSI

2006

Tervetuloa Varkauden yhteen kysytyimpään kaupungin osaan Puurtilaan. Puurtila on tunnettu ympäröivistä vesistöistä, upeasta luonnosta ja erittäin hyvin suunnitelluista omakotitalo alueista.

Tämä koti sijoittuu Puurtilan Eteläiselle niemelle niin, että talon takapiha terasseineen on valoisalla puolella ja etupihasta onkin näkymät Likolahden järvelle. Puurtilassa on useampi uimaranta ja myös kaupungin ylläpitämät venesatamat ovat äärellä.

Lähimpään kauppaan on autolla vain muutaman minuutin näköalamatka Varkauden korkeimman sillan kautta, mitä reittiä pääset ajamaan lähditpä kauppareissulle tai muiden palveluiden pariin. Keskustaankin ajaa vain muutamissa minuuteissa, joten sijainti on erittäin onnistunut.

Itse rakennus on nykyaikaisella rakennustekniikalla rakennettu Jukka Talo, mikä on malliltaan yksi tykätyimmistä. Talon layout on mietitty tarkkaan, etenkin lapsiperheen arkea ajatelleen. Talon päämakuuhuone on toisella puolella taloa erillään muista kolmesta makkarista ja päämakuuhuoneesta on suora käynti kylpyhuoneeseen, mistä löytyy myös talon toinen wc.

Vinokaton ansiosta oleskelutilan huonekorkeus ja tilavuus on omaa luokkaansa, mikä tekee väljyyttä asumiseen. Isot ikkunat oman aidatun takapihan suuntaan takaa valon riittävyydeen ja olohuoneessa on myös pakkasten varalle iso varaava takka. Erkkerillä muotoiltu keittiö on reilun kokoinen, joten sinne mahtuu jo hyvin isompikin ruokailuryhmä, ilman että se syö kaiken tilan itse kokkaamiselta!

Tässä pohjaratkaisussa on huomioitu myös yksi tärkein sujuvan arjen edellytyksistä, eli toimiva hyvin varusteltu kodinhoitohuone, mistä onkin puhkaistu talon kolmas uloskäynti.

Vaikka talon tekniikka on tuoretta oli jo hyvä aika päivittää hieman kodin ulkonäköä. Seinät ja lattiapinnat on tuotu tähän päivään ja myötäilevät vaaleaa raikasta pintaa rohkeilla tehosteseinillä maustettuna.

Takapiha on lapsi- ja lemmikkiturvallinen. Pinta-alaa on varmasti tarpeeksi pelejä ja leikkejä varten, mutta kuitenkaan ruohonleikkurin varressa ei tarvitse koko iltaa viettää. Takapihalle on myös laajennettu tyylikäs 25m2 terassi, missä kelpaa istua kaunista kesäiltaa vaikka isommallakin joukolla!

Auton säilyttämistä varten on rakennettu autokatos, minkä perällä on myös reilusti lämmintä varastotilaa.

Tähän kotiin pääset tutustumaan turvallisesti ja rauhassa yksityisnäytön kautta. Tervetuloa ihastumaan toimivaan ja nykyaikaiseen asumiseen huippualueelle Puurtilaan!

Perustiedot

Sijainti
Eteläniementie 25, Puurtila, Varkaus
Kaupunginosa
Puurtila
Kohdenumero
20412698
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135 m2
Tontin pinta-ala
924 m2
Kokonaispinta-ala
162 m2
Kuvaus
5h+k+khh+kph/wc+s+wc
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneesta on kulku takapihan terassille, mitä on laajennettu reilusti. Terassin pinta-ala on noin 25m2.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
243 000 €
Neliöhinta
1 800,00 € / m2


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
2021: Vinyylilankkulattia asennettu (aula, oh, k, kaikki mh:t) Vahattu sauna. 2020: Maalattu eteisen tehosteseinä, maalattu MH3 musta seinä. Terassin kaiteet uusittu. Lisäpuuvaja rakennettu. Eteiseen tehosteseinä. 2019: Terassi laajennettu/rakennettu uusiksi. 2018: KHH seinien maalaus, keittiön seinät maalattu, vierashuone maalattu. Tien asfaltointi (kaupunki). 2016: Päämakuuhuone maalattu, MH2 seinät maalattu/tapetoitu/asennettu liitytaulutapetti. Aulan seinät maalattu. Eteisen seinien maalaus. WC seinät maalattu. 2015: Olohuoneen seinät maalattu ja tapetoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili ja käsienpesuallas wc puolella
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Lattialämmitys, Wc-istuin, Suihku, Peili, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc päämakuuhuoneen vieressä olevassa kylpyhuoneessa, toinen erillinen wc eteisaulan yhteydessä. Erillisessä wc:ssä peili ja allaskaapistot.
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Sauna vahattu tummalla saunavahalla.
Kiuas: Sähkökiuas
Seinämateriaali: Puu
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, varasto autokatoksen yhteydessä, erillinen ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy