RIVITALO | 3h+k+pkh+ph+s+wc ja AT

Lintulantie 38, Kaura-aho, Varkaus

KOKO

76.5 m2

HINTA €

69 000

VUOSI

1984

Tykätyllä alueella hyvästä, pienestä taloyhtiöstä siisti kuntoinen päätyhuoneisto, joka on saunallinen kahden makuuhuoneen koti!

Tässä yhdessä tasossa olevassa rivitalokodissa on varmasti rahalle vastinetta! Taloyhtiö on hyvällä mallillaan, eikä aluettakaan pääse todellakaan moittimaan, onhan se ehdottomasti kaupungin Top 3 listalla. Näistä yhtiöistä on erittäin harvoin tarjolla huoneistoja, mikä kielii kyllä asumisviihtyvyydestä!

Huoneistoon on tehty 2012-2017 välisenä aikana kylpyhuone-, pukuhuone- ja saunaremontti ja reilusti pintojen uudistamista. Raikkaan sisäilman takaamiseksi huoneistoon on asennettu myös olohuoneeseen koneellinen tuloilmalaite ilmansuodatuksella sekä makuuhuoneeseen korvausilmaventtiili!

Olohuoneen oven avaamalla saavut kesän lempipaikkaasi eli suurella takapihalla olevalle "kesäkeitaalle", joka on valokatettu. Tällä pihalla ei tarvitse töllistellä naapurin olohuoneen ikkunaa vaan omaa rauhaa on yllättävänkin paljon. Onkin siis mukava tulla takapihalle saunan jälkeen viiluttelemaan pyyhe ympärillä ja omaan saunaan pääsetkin ihan milloin tahansa! Lisäksi päätyhuoneisto mahdollistaa aina tehokkaammin pihan käytön ja rauhallisemman asumisen.

Arjen toimivuutta lisää myös pukuhuone, joka ajaa myös kodinhoitohuoneen virkaa pesukonepaikkoineen eikä jäädy varpaatkaan laatoitettujen lattioiden mukavuuslämmön ansiosta.

Yhtiötasolla ei ole kalliita peruskorjauksia kunnossapitotarvesuunnitelmassa ja pienen yhtiön etuna on joustava päätösten teko. Taloyhtiön huoneistoihin on lisäksi sovittu, että osakkaat saa asentaa ilmalämpöpumpun, näin halutessaan.

Repokankaan kouluun pääsee lyhyen matkan päästä, leikkipuisto on melkein vieressä ja myös bussi kulkee minuutin kävelymatkan päästä!

Lisäksi kauppaan kuuluu autotallipaikka! Taloyhtiöllä on useita merkitsemättömiä autopaikkoja tontilla, joten ongelmaa ei muodostu siitäkään, jos perheessä on kaksi autoa.

Tutustuminen kertoo kaiken ja huoneistoon voi muuttaa heti,kun kaupat on tehty. Tervetuloa asumaan Kaura-ahoon!

Perustiedot

Sijainti
Lintulantie 38, Kaura-aho, Varkaus
Kaupunginosa
Kaura-aho
Kohdenumero
20362383
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76.5 m2
Tontin pinta-ala
3455.2 m2
Kokonaispinta-ala
76.5 m2
Kuvaus
3h+k+pkh+ph+s+wc ja AT
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
901,96 € / m2
Yhtiövastike
306 € / kk


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tehdyt remontit
Huoneistoon tehdyt remontit: 2012: -Terassin ovi 2013: -Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone remontoitu. 2017: -Keittiön maalaukset/pinnoitukset. -Tapetetointeja/maalauksia seiniin. -Makuuhuoneen laminaatit. Ennen nykyistä omistajaa: Huoneiston takapihalle rakennettu todella viihtyisä iso valokatettu terassi. Keittiö remontoitu. Olohuoneeseen asennettu tuloilmakone ilmansuodatuksella. Makuuhuoneeseen asennettu tuloilmaventtiili.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, Tiili
Kylpyhuoneen kuvaus
Sähköinen mukavuus lattialämmitys
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku
WC-tilojen kuvaus
Peili, allaskaappi + wc kaapisto
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneena toimii erillinen pukuhuone. Lattiassa sähköinen mukavuus lämmitys. Seinähylly.
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilat
Lämmin ja ilmanvaihdon piirissä oleva varasto talon päädyssä. Samassa tilassa on myös taloyhtiön yhteiset puutarhavarusteet. (ruohonleikkuri, trimmeri, kolat, lapiot yms.)
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varkauden Lintulankulma
Kerroksia
1
Energiatodistus
1
Tontin omistus
vuokrattu

Kohdetta välittää


Kröger Jasmine
Asuntomyyjä

0504090900
jasmine.kroger@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Varkauden toimisto
Kauppakeskus Forum
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900 (toimiston aukioloaikojen mukaan)

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy