VAPAA-AIKA | 5h+k+kph+s+khh+2wc+terassi51m2

Näädänmaantie , Näädänmaa, Leppävirta

KOKO

161 m2

HINTA €

169 000

VUOSI

Huikea huvilakokonaisuus omalla reilun puolen hehtaarin rantatontilla Leppävirran Näädänmaassa!

Tämä vapaa-ajan koti tarjoaa kaiken, mitä ikinä vapaa-ajan asumisessa voi tarvitakkaan.

Jo pihaan astuessa n.170m rantaviiva hyväilee silmiä, eikä voi olla huomaamatta, että ulkoilmasta nauttimiseen on panostettu. Lähes ensimmäisenä huomaa varmasti terassin joka on todella ISO! Sisäterassilta löytyy kamiina ja lasitus, minkä ansiosta terassia voi hyödyntää ympäri vuoden.

Maisemat järvelle avautuu oikeastaan olitpa sisällä tai vietitpä aikaa ulkoterassilla paljuillessa. Rakennusten ilmansuunnat on mennyt täysin nappiin!

Päärakennus on 2000 luvun tekniikkaa sekä kodinkoneita on yhtä laajasti kun tyypillisesti omakotitaloissakin. Talo on täysin talviasuttava, vesi saadaan omasta porakaivosta ja viemäröintinä toimii 4 osainen saoskaivo fosforipumppuineen.

Hyvä pohjaratkaisu ja reilusti huoneita, joten tänne mahtuu isompikin perhe nauttimaan luonnon rauhasta olipa helle tai pakkasta! Ilmalämpöpumppu sekä tulisijat auttavat myös pitämään kulut järkevällä tasolla!

Tämän kaiken kruunaa kuitenkin erillinen saunamökki, mikä onkin alunperin ollut mökkikäytössä. Mökistä löytyy takkatupa ja pieni keittösyvennys, viehättävä puusauna pukutiloineen, kiva terassi ja laiturillekkin on matkaa vain metrejä!

Tottakai tontilta löytyy myös erilaisia talousrakennuksia, joita voi hyödyntää vaikka verstaana, vajana, varastona ja autotallina.

Upea kokonaisuus kaikin puolin, rentouttavaa loma-asumista varten. Tervetuloa kokemaan tunnelma paikan päälle yksityisnäytöillä!

Perustiedot

Sijainti
Näädänmaantie , Näädänmaa, Leppävirta
Kaupunginosa
Näädänmaa
Kohdenumero
20212393
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
161 m2
Tontin pinta-ala
5170 m2
Kokonaispinta-ala
170 m2
Kuvaus
5h+k+kph+s+khh+2wc+terassi51m2
Käyttöönottovuosi
2002
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, pihavarustee, palju, istutukset.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 049,69 € / m2
Lämmityskustannukset
160
Muut kustannukset
Sähköä mennyt nykyisellä n. 15 000kw.


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
51m2 terassi, missä kamiina ja lasitus, voi käyttää vuoden ympäri.
Tehdyt remontit
-Ulkorakennusten maalausta 2018. -Yläkerran huoneiden sisäkattojen ja sisäpintojen remontti, alakerran makuuhuoneen ja khh pintaremontti, pieni lämminvesivaraaja ison rinnalle 2017. -Terassien rakennus, terassikamiina, ulkosaunan pinnat 2015. -Laituri 2013. -Keittiöremontti, kodinkoneet, puuhella, palju terassille 2012. -Talon maalaus 2011.


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet ja keittiö uusittu 2012.
Varusteet: Liesituuletin, Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Suihku
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Tapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
2
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Rakennusoikeus
Leppävirran kunnalta. Rakennuksia on saunarakennus 43m2 ja erillinen vapaa-ajanasunto 161m2+talousrakennuksia. Rakennusjärjestyksen mukaisesti yhteenlaskettu kerrosala saa olla maksimissaan 100m2+4%rakennuspaikan pinta-alasta, yhteensä kuitenkin enintään 300m2
Kiinteistötunnus
420-434-3-27

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
kiinteistönvälittäjä LKV

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy