OMAKOTITALO | 3h+k+ph+s+wc+kuisti

Viertotie 35, Joroinen, Joroinen

KOKO

72 m2

HINTA €

52 000

VUOSI

1952

Paljon remontoitu omakotitalo, jonka tilat ovat pääosin yhdessä kerroksessa.

Alakerrassa löytyy keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone sekä pesutilat, sauna ja wc. Yläkertaan jää silloin yksi makuuhuone sekä erillinen vinttihuone, josta saisi tehtyä kädenkäänteessä kolmannen makuuhuoneen.

Taloa on remontoitu nykyisen omistajan toimesta isolla kädellä! Muunmuassa keittiön puoleisen osan alapohja on avattu täysin ja rakennettu nykyaikaisilla materiaaleilla uusiksi. Samassa rytäkässä on uusittu muun muassa sähköt, vesiputket ja viemärit. Myös pesutila, wc ja sauna on uusittu ja vesieristetty nykymääräysten mukaisesti. Samalla myös laatoitetulle osalle on asennettu lattialämmitys ja pesuhuoneesta puhkaistu ulkoskäynti takapihan puolelle, mihin voisi tehdä isonkin katetun terassin. Myös salaojat on uusittu ja taloon asennettu sadevesijärjestelmä - sekä varaus myös mahdollisesti tulevaa terassiakin varten valmiiksi. Seinän vierustat on eristetty ja maa-aines vaihdettu sepeliin.

Vanhempi puolikaan ei ole jäänyt huomioimatta vaan sitä on myös remontoitu ja asennettu ilmalämpöpumppu, jonka sijainti on viimeisen päälle mietitty. Talo on pidetty pitkälti lämpimänä polttamalla puita takassa ja sen ihanan pehmeää lämpöä ilmalämpöpumppu työntää myös käytävän kautta keittiön ja alakerran makuuhuoneen puolelle taloa. Tämän vuoksi talossa voi asua todella energiapihisti, varsinkin nyt kun sähkön hinta on karannut ihan lapasesta! Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä vuosittain vain noin 5000kwh!!

Tämä koti sopisi erittäin hyvin vaikka ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai vaikka itsestään asuvallekkin!

Tontilla on tarpeeksi tilaa temmeltää ja varastotilaa täydentää erillinen autotallirakennus. Mikään työleiri nurmea leikatessa tämä piha ei kuitenkaan kokonsa puolesta onneksi ole!

Tervetuloa tutustumaan yksityisesittelyyn! Laitahan yhteydenottopyyntöä, niin sovitaan sinulle sopiva aikataulu!

Perustiedot

Sijainti
Viertotie 35, Joroinen, Joroinen
Kaupunginosa
Joroinen
Kohdenumero
20192863
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
72 m2
Tontin pinta-ala
886 m2
Kokonaispinta-ala
82 m2
Kuvaus
3h+k+ph+s+wc+kuisti
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
722,22 € / m2
Muut kustannukset
Sähkön kulutus ollut vain noin 5000kwh/vuosi. Lämmitetty pääosin puulla / olohuoneen takalla päivittäin talvella. (ilmalämpöpumppu levittää hyvin koko asuntoon. Sijoitettu viisaasti!)


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Tehdyt remontit
2016: keittiön ja makuuhuoneen osalta alapohja avattu, kaikki vanhat rakenteet purettu,eristys asennettu, tehty uudet betonisokkelit ja rossipohja, jätetty tuuletusaukot joihin asennettu verkot. Sähköt uusittu peruskorjatulle osalle. (vanhalle puolelle sähköt on- 90 luvulla uusittu.) Ilmalämpöpumppu asennettu. Rakennettu etuterassi. Käyttövesiputket uusittu muoviputkilla. Lämminvesivaraaja uusittu. 2014: Salaojat uusittu talon ympäri, sokkelit patolevytty, laitettu finfoam eristeet. Tarkastuskaivot asennettu. -Sadevesijärjestelmä asennettu, purkaa kahteen kivipesään kauempana talosta. Tehty samalla varaus takapihan terassia varten. -Seinän vierustat täytetty murskeella. Vanha maa poistettu. -Autotallin katto maalattu. 1990/2000 luvulla: -Varaavatakka asennettu olohuoneeseen. (tarkkaa ei tiedossa)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suora käynti ulos takapihalle. Märkätilat on vesieristetty kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Suihku
WC-tilojen kuvaus
Allaskaapisto
Seinämateriaali: Maalattu
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kohdetta välittää


Lundberg Lari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

0504090900
lari.lundberg@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy