OMAKOTITALO | 3h+k+takkah+ph+s+khh+työhuone+2wc

Kartanontie 53, Kirkonkylä, Leppävirta

KOKO

140 m2

HINTA €

189 500

VUOSI

2008

Kirkonkylän keskustan lieppeillä on uudempaa sukupolvea oleva omakotitalo, jossa asuminen on pinta-alaan nähden edullista ja nykyaikaista!

Tämä 2008 valmistunut ja kaukolämpöön liitetty talo pitää sisällään kaikki tänä päivänäkin halutut ominaisuudest. Lämpöä jaetaan vesikiertoisen lattialämmön avulla, joka kattaa aivan koko talon. Ilmanvaihto on täysin koneellinen ja varustettu taloudellisessa lämmöntalteenotolla.

Avarasti suunniteltu olohuone yhdistyy keittiöön, johon on tehty mukavan paljon laskutilaa arjen askareisiin. Olohuoneessa ja takkahuoneessa on varaavat tulisijat, joilla voi tuottaa edukasta ja pehmeää lisälämpöä. Iso kylpyhuone on plussaa ja varsinkin lapsiperheille on tärkeä, että kotoa löytyy kaksi vessaa! Itse pohjakuva on etenkin lapsiperheelle tai kotona työskentelevälle täydellinen. Makuuhuoneina hyödynnettäviä tiloja on kaksi erillistä makuuhuonetta, minkä lisäksi halutessaan hyödynnettävissä on takkahuone ja sen lisäksi omalla sisäänkäynnillä oleva studio-huone, jossa on myös oma pieni keittiö sekä oma wc, joka on varustettu suihkukaapilla. Huoneen yhteydessä on oma eteinen ja huone olisi siis suorastaan teini-ikäisen unelma tai käytettävissä vaikka etätoimistona, kotihierontaan tai vaikka tilitoimistoksi. Sisäänkäynti on oman katetun terassin kohdalta, jossa tyypillisesti taloissa sijaitsisi autotalli tai autokatos. Tähän kotiin ei ole siihen kohtaan tallia rakennettu, koska samana vuonna talon kanssa on rakennettu myös erillinen miellyttävän tilava autotallirakennus, johon on tehty sähkötoiminen nosto-ovi sekä lisäksi normaali kulkuovi.

Takapiha rajautuu lenkkeilypolkuun, johon tehdään talvisin hiihtolatu. Hiihtämään pääset siis kirjaimellisesti omalta pihalta käsin. Takapiha on tällä hetkellä aidattu ja riippuen ostajan toiveista, voidaan koira-aitaus purkaa tai jättää paikoilleen. Takapihalla on myös oma pieni katettu terassi.

Kirkonkylä on kävelymatkan päässä, joten kaikki kylän palvelut ovat lähellä. Alue on uudempaa asuinaluetta ja kaavoitettu oikein toimivaksi alueeksi elää. Kuopioon on noin puoli tuntia ja Varkauteen noin 15 minuuttia.

Tämä koti esitellään teille vain yksityisesti ja omassa rauhassa, joten laitahan viestiä, niin sovitaan teille sopiva aika esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 53, Kirkonkylä, Leppävirta
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
20108094
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
140 m2
Tontin pinta-ala
900 m2
Kokonaispinta-ala
170 m2
Kuvaus
3h+k+takkah+ph+s+khh+työhuone+2wc
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takkahuoneessa varaava takka, olohuoneessa leivinuuni.


Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
189 500 €
Neliöhinta
1 353,57 € / m2
Muut kustannukset
Kaukolämpö: 2021: 17,4 MWh, kustannus vuonna 2021: 1811€/vuosi. (noin 150€/kk) 2020: 16,4 MWh 2019: 16,9 MWh 2018: 14,5 MWh


Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto
Hyvä
Tilojen kuvaus
Omalla sisäänkäynnillä olevassa työhuoneessa / makuuhuoneessa on oma pieni keittiö, missä on lavuaari ja jääkaappi. Huoneessa myös oma antennipistoke. Tiloissa sama lämmitys ja ilmanvaihto kun muuallakin. Huoneen lattia on laminaatti ja seinät maalattu ja tapetoitu. (Remontoitu 2019) Huoneen yhteydessä oma wc, missä on suihkukaappi. WC:n lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu / levytetty ja maalattu. Lavuaarin yläpuoli laatoitettu. HUOM: HUONETTA VOI KÄYTTÄÄ IHAN HUONEENA TAI VAIKKA ETÄTYÖPISTEENÄ!!
Tehdyt remontit
2012-2017 Pinnat uusittu isolta osin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö


Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi (korkea), joka uusittu 2022. Lisäksi on erillinen arkkupakastin keittiössä.
Varusteet: Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet
Työtaso:
Kylpyhuoneen kuvaus
Sadetinsuihku. Tunnelma valokuituvalaistus.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Sauna
Oma sauna
Saunan lisätiedot
Tunnelma valokuituvalaistus. Varaus myös sähkökiukaalle.
Kiuas: Puukiuas
Seinämateriaali: Puu, Osalaatoitus
Lattiamateriaali: Laatta
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti


Talon ja tontin tiedot

Kerroksia
1
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
420-416-8-689

Kohdetta välittää


Puttonen Kreetta
Assistentti, asuntomyyjä


toimisto@savonlkv.fi

Yhteydenottopyyntö






Kartta



Savon
Asuntomarkkinat Oy

Pohjois-Savo
Pirnankatu 4
78200 Varkaus

Etelä-Savo
Porrassalmenkatu 21 B (3. krs)
50100 Mikkeli

Ma-To 9.30-16.30
Pe 10.00-15.00


Ota yhteyttä

+358 50 409 0900

toimisto@savonlkv.fi

Ota yhteyttä Kartta


SEURAA

Seuraa meitä Facebookissa:

Tietosuojaseloste



Copyright © 2020 Savon Asuntomarkkinat Oy